Дневник ремонта 2-х раздельных санузлов (одинаковых) в трешке домах серии II-18/12
Мы в одно время взяли в ремонт две одинаковые квартиры серии II-18/12 – трешки 64 м2 с раздельным санузлом. Речь пойдет о ванной и туалете. Возможно кому-то будет интересно посмотреть на ключевые моменты ремонта в таких однотипных санузлах.
Ниже покажем как из этих одинаковых раздельных санузлов мы получим разные варианты исполнения.
1й вариант (Перово) – надо оставить санузел раздельным, расширить ванную (немного "забрать" пространство у коридора).
2й вариант (Новогиреево) – надо совместить ванную и туалет, заменить ванну на душевой угол.
В обоих случаях ремонт начинается со слома сантех/кабины (потолок и стены разбираются).
Перово – на сломе сантех/кабины не останавливаемся, вырезаем нужные куски напольного покрытия в коридоре, а вместе с ним и стяжку (битум с асфальтом).
Планировки ванных комнат
По новым размера выстраиваем перегородки из блоков. Зазор между блоками и ж/б поддоном заливаем пескобетоном. Затем сделаем наливные полы.
Новогиреево – стараемся построить перегородки в пределах ж/б поддона, чтобы не выйти из границ "мокрой зоны". По глубине санузел должен получится 150 см (после укладки плитки), потому как поддон для душевого угла имеет размер 150 см. Из этих соображений одна перегородка на 5 см. "заступила" в коридор. Там была стяжка, ее пришлось вырезать.
Немаловажный момент – эти дома не новые и коммуникации в них зачастую не обновлялись с момента постройки. Поэтому мы имеем – старые канализационные стояки (чугун). В 1-ом случае УК заменила чугун на пластик. Во 2-ом была сделана расчеканка тройника. Стояки водопровода во обоих случаях были заменены – с удобным расположением кранов.
По сантехнике в Перово будут следующие точки:
ванна чугун, раковина, эл/полотенцесушитель, унитаз (инсталляция), накопительный водонагреватель, ГидроЛок, мойка, посудом/машина, стир/машина. Применяем трубы полипропиленовые FV Plast Faser (стекловолокно) Чехия.
По сантехнике в Новогиреево будут следующие точки:
душевой угол, раковина, полотенцесушитель, унитаз (инсталляция), гиг/душ, мойка, посудом/машина, стир/машина. Применяем трубы Рехау Stabil.
Прокладку труб водоснабжения и канализации производим после штукатурки стен.
В обоих случаях предусмотрена установка инсталляции под подвесной унитаз, после монтажа труб производим установку инсталляции.
На этом же этапе закладываем электропроводку, в обоих случаях она идет новая (от щитка).
В Перово электрика меняется разом - в санузле, коридоре и на кухне. В квартиру заводим кабель и устанавливаем эл/щит на новой перегородке санузла (со стороны коридора).
В Новогиреево электрику мы делаем внутри санузла, снаружи – заказчик.
Оформление сантехнического короба на объектах разное. В Перово строим короб и облицовываем его плиткой, с установкой люка (Практика).
А в Новогиреево будет установлена мебельная конструкция (с дверцей) на всю высоту туалета.
После черновых работ по электрике и сантехники делаем выравнивание напольного основания. Заливаем быстротвердеющей стяжкой.
Следующим этапом на объектах идут плиточные работы.
Укладку начинаем с полов. Предварительно делаем гидроизоляцию, наносим ее на пол и стены.
