Дневник ремонта ванной и туалета в Филях

Уважаемые посетители нашего сайта, мы вынуждены обратится к вам на данной странице и изложить случившуюся ситуацию на начало апреля 2018 года.

Сейчас идет активное и на 95% беспочвенное Было выдвинуто обвинение в наш адрес от пользователя под ником rus796, он использует использовал различные интернет-страницы, где можно оставить отзыв. Основные моменты, на которые указывает указывал этот человек:

- Изменение цен без ведома заказчика
- Найм сомнительных рабочих через сайт Авито
- Закупка лишней плитки (6 упаковок)
- Отсутствие какого-либо инструмента у исполнителя
- Отсутствие контроля на объекте
- Побитая плитка
- Установка унитаза – данный пункт отсутствовал в смете при заключении договора
- Фирма-однодневка, берет деньги, потом исчезает

Все эти претензии изложены в разных интернет-ресурсах и соц.сетях. Нам невозможно уследить все эти посты и на каждый прореагировать. Поэтому мы решили создать эту страничку, и назвать ее Дневник ремонта ванной и туалета в Филях.

Мы отразим каждый шаг ремонта на этом объекте, здесь трудится мастер Сергей, именно к нему и к прорабу все эти претензии. Мы по возможности будем стараться давать свои комментарии, а также комментарии заказчика.

Начинаем ремонт

8 апреля - заключаем договор с заказчиком, еще раз обговариваем все детали ремонта. Общая сумма ремонта - 91945 р. Предоплату не берем! Это про "берем деньги и исчезаем".

В этот же день мы, в присутствии заказчика, узнаем номер телефона местного сантехника. Его работа будет заключаться в отключении стояков и переварке труб.

10 апреля мы приступаем к ремонту, разбираем короб за унитазом для свободного доступа к стояку, приглашаем местного слесаря. Оценив фронт работы он оглашает стоимость своей работы, мы в свою очередь извещаем заказчика. Заказчик соглашается с ценой.

11 числа происходит обрезка старого полотенцесушителя под раковиной, установка байпаса.

В этот же день мы до конца разбираем сантехническую кабину. По факту разбора мы видим, что ширина ванной комнаты увеличилась на 10 см. Такой зазор был между кабиной и несущей стеной.

12 апреля. Производим срезку армированных выступов в ж/б поддоне. Во второй половине дня занимаемся закупкой стройматериалов.

13 апреля. Выравниваем пол. Готовимся к постройке новых перегородок.

14 апреля. Мастер возводит новые перегородки. Заказчик привозит керамическую плитку на объект. К плитке прилагается раскладка по стенам и полам, выданная продавцом.

При приемке плитки проверяем каждую плитку на наличие сколов и трещин, в результате проверки обнаружены сколы по краям одного декора. Продавец обещает поменять бракованную плитку.

15 апреля. Сегодня выходной.

16 апреля. Завершаем строительство перегородок. Этой работой мы закрываем первый этап работ в смете, подписываем акт приемки работ.

17 апреля. Итак. Страсти поутихли, конфликта с прошлым заказчиком нет. Глухую оборону держит сайт yell.ru - администрация не отвечает на просьбы (заказчика) удалить/изменить написанные отзывы.

Но нас уже не остановить, мы движемся вперед, наш текущий ремонт идет полным ходом.

Сегодня мы внутри ванной комнаты штукатурим бетонную стену и приступаем к разводке водопровода и канализации по помещениям.

Продавец керамической плитки сегодня заменил бракованный декор, а мы докупили блоков для строительства сантех/короба в туалете.

18 апреля. Занимаемся прокладкой нового водопровода и канализации по ванной комнате. С заказчиком определены все места подключения (ванна, мойдодыр, стиральная машина, полотенцесушитель). Подключили мойку на кухне. К концу рабочего дня наносим гидроизоляцию на пол.

19 апреля. На объект доставлена сантехника (мойдодыр, зеркало, смесители, душ). С заказчиком согласовано место установки гигиенического душа в туалете. Завтра запланирована доставка унитаза - и мы сможем построить короб в туалете.

Всю прошлую ночь водяной полотенцесушитель простоял включенный, ни одной капли мимо, всё сухо! Марка "Сунержа" как всегда надежна. На прошлом объекте была проблема с маркой "Ganzer", после замены трех прокладок и эксцентриков он все равно время от времени подтекал в одном и том же месте.

Сегодня мастер уложил напольную плитку в туалете и ванной комнате. Мы закрываем 2-ой этап работ.

20 апреля. День ушел на закупку мелкого стройматериала по сантехнике и электрике.

21 апреля. Завершаем работы по разводке новых труб: выведены трубы на унитаз и гигиенический душ в туалете. К концу рабочего дня построен сантех/короб в туалете, технический проём сделан под декоративные шторки (2 шт.) размером 30x100 см.

22 апреля выходной день.

23 апреля
За сегодняшний день мастер уложил всю настенную плитку в туалете. Светлая и темная плитка разделены декоративным бордюром.

Сегодня закрыт 3-й этап работ.

24 апреля
На завтрашний день запланирована доставка ванны. Сегодня производим работы в туалете - затираем плитку, навешиваем потолок, подключаем вентилятор и гигиенический душ.

25 апреля
Выставляем металлическую ванну по уровню. Болты, идущие в комплектации, маловаты, поэтому покупаем длинные и на них ставим ванну.

Далее на грунтованные стены начинаем класть плитку, идем от борта ванны вверх. К концу рабочего дня три стены облицованы до потолка.

Надежность ножек у ванны вызывает небольшие сомнения, возможно мы усилим установку ванны опорами по краям.

26 апреля
Сегодня продолжаем работать с плиткой - укладываем нижние ряды темной плиткой.

27 апреля
Производим затирку Litokol межплиточных швов в ванной комнате. Во второй половине дня собираем реечный потолок с точечными светильниками.

28 апреля
Усиливаем металлическую ванну двумя опорами по коротким бортам и двумя - по дну ванны.

Подключаем водяной полотенцесушитель, навешиваем ревизионные дверцы в туалете. Устанавливаем смеситель на ванну и гиг/душ в туалете.

29 апреля
Закрыт 4-й этап работ. Вместе с заказчиком определяем точные места навески аксессуаров, мойдодыра и высоту установки зеркала.

При примерке монтажа душ/стойки выяснили, что гибкий шланг для соединения со смесителем оказался коротким; требуется купить более длинный (на 80 см.).

30 апреля Выходной день.

1 мая
Устанавливаем мойдодыр и зеркало, подключаем блок розеток и выключателей в коридоре. Над ванной устанавливаем душ-стойку.

Штукатурим простенок из блоков со стороны кухни. В четверг (3 мая) запланирована сдача объекта.

С последовательностью установки розетки и выключателей произошла путаница - подключили неправильно. Потом все исправили согласно нарисованной схеме под подрозетниками.

3 мая Сдача объекта.

Все работы завершены. В процессе ремонта были небольшие изменения в работах:
- метраж штукатурки
- метраж строительства новых перегородок
- усиление металлической ванны
- штробление стен под сантех/трубы в блоках (было в бетоне)
- добавлено 3 м.п. укладки керамических бордюров в туалете
- добавлена установка 2-х вентиляторов
- добавлена дополнительная розетка в коридор и выключатель для вентилятора
- на питьевой кран (на кухню) выведена дополнительная труба
- вместо душ/лейки установлена душ/стойка
- количество навески аксессуаров

Стоимость ремонта составила 96050 руб. Все работы и их изменения были согласованы с заказчиком.

За все время ремонта полотенцесушитель был в рабочем состоянии - ни одной протечки!

За неполный месяц был выполнен капитальный ремонт ванной комнаты и туалета с демонтажом сантехнической коробки и строительством новых стен. Ванная и туалет полностью готовы к эксплуатации. Осталось только поставить двери. Установку дверей лучше сделать после ремонта в коридоре.

На улице стоит отличная погода. Поздравляем всех с майскими праздниками! Хорошего вам настроения и удачных ремонтов!